4020 Linz, Dametzstraße 8
Bürovermietung Gebühr (m2 / Monat)
-
Servicegebühr: -
Verfügbar :
96 m2
Min. Bürofläche zu vermieten: 96 m2
Marienpassage
Beschreibung
<p>Der ehemalige "Färberböck" wird zu einem Wohn- und Geschäftshaus mit familiengerechten Mehr-Zimmer-Wohnungen, kleinflächigen Studier-Loungen und individuell gestaltbaren Büro- und Geschäftsflächen. Die beliebte und erste Adresse von Urfahr besticht durch ihre zentrale Lage neben dem Haselbach und nahe der Linzer Uni. Die Liegenschaft war bis dato durch den Schrotthändler Färberböck ein gut bekanntes Kleinod von Urfahr. Gesamt stehen 7 Geschoße mit nach Westen ausgerichteten Loggien/Balkonen für Büros und Wohnungen in verschiedenen Größen zur Verfügung. Die Randeinheiten zum Haselbach und die Penthouse-Wohnungen im DG sind beidseits von großen Terrassen umgeben. 2 Liftanlagen garantieren eine barrierefreie Bauweise in Niedrigstenergie mit Komfortlüftung und schlüsselfertiger Ausstattung. Die Wohnungen werden mit der Wohnbauförderung für Eigentumswohnungen NEU des Landes OÖ finanziert, mit dem Bau wird 2013 begonnen. HWB: 30 KWH/m²a, Klasse B, BK € 2,50/m²Nfl, HK € 0,50/m²Nfl</p>
<p>Das Büro <em>Top 5</em> im 3. Obergeschoss mit einer Nutzfläche von 96,61 m<sup>2</sup> ist für € 362.300,00 incl. 20% Ust. käuflich erwerbbar.</p>
4020 Linz, Dametzstraße 8
Verfügbar:
96 m2
Min. Bürofläche zu vermieten: 96 m2
Geodaten
| Bürogebäude Kategorie: | Büros mieten Kategorie A |
| Gebäudestatus: | Konstruktion andauernd |
| Gesamt Bürofläche : | 527 m2 |
| Verfügbar : | 96 m2 |
| Vermietbare Büros : | - |
| Min. Bürofläche zu vermieten : | 96 m2 |
| Add-on Faktor: | - |
| Belegungsrate: | - |
Finanzinformation
| Bürovermietung Gebühr: | - |
| Servicegebühr: | - |
| Min. Mietzeitraum: | - |
| Finanzielle Garantie: | - |
Parking
| Typ des Parkplatzes | Flächen | Parkgebühr |
|---|---|---|
| Oberflächen des Parkplatz | - | - |
| Untergrund | - | - |
Zusätzliche Information
| Baujahr: | 1. Dezember 2013 |
| Jahr der Renovierung: | - |
| Mieter: | - |
Spezifikationen
Technical details
- Hochwertige Endprodukte
- Klimaanlage
- Feuersicherheitssystem
- Alarmanlage
- Attraktive öffentlichen Bereiche
Lift
- Aufzug
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