Bürovermietung Gebühr (m2 / Monat)
13.5 €/m2 + Mehrwertsteuer
Servicegebühr: -
Verfügbar :
-
Min. Bürofläche zu vermieten: -
LX 2
Beschreibung
Das Bürogebäude LX2 liegt in unmittelbarer Nähe zum Haupteingang des neuen Zentralbahnhofs in Wien.
Das von Neumann und Partner entworfene Gebäude in der Laxenburgerstraße 2 bietet auf 17.500 m² Büro-,
Geschäfts- und Lagerflächen in bewährter Qualität.
Technik, die sämtlichen Ansprüchen unserer Zeit genügt, trifft auf hohe Flexibilität in der Gestaltung
der Büroflächen.
Standortbeschreibung
„Der neue Hauptbahnhof am Südtirolerplatz ist zweifellos eines der spannendsten Stadtentwicklungs-vorhaben in Wien. Im Zuge dieses – auch international viel beachteten – Projekts wird bis 2012 nicht nur ein neuer Verkehrsknotenpunkt entstehen, sondern ein ganzes Stadtviertel mit Büros, Wohnungen, Parks, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten,“ erklärt Karl-Heinz Strauss, Geschäftsführer von Strauss & Partner.
„Als erstes Projekt am Areal errichten wir ein eindrucksvolles Bürogebäude mit sieben Geschoßen in unmittelbarer Nähe des Hauptbahnhofs, in der Laxenburgerstraße 2.“
Auch auf dem Entwicklungsgebiet Landgutgasse soll ein neuer Stadtteil entstehen. Dieses Gebiet wird durch eine neue Erschließungsstraße erreichbar sein und intern durch ein dichtes und barrierefreies Fuß- und Radwegenetz erschlossen.
OPTIMALE LAGE
U-Bahn U1 (zwei Stationen bis ins Stadtzentrum)
Busbahnhof
Schnellbahn (Südtirolerplatz)
ab 2012: Hauptbahnhof Wien
Individualverkehr
8 Minuten bis in Stadtzentrum
10 Minuten bis zur Südosttangente
20 Minuten zum Flughafen
Bürovermietung Gebühr (m2 / Monat + Mehrwertsteuer):
13.5 €
Geodaten
| Bürogebäude Kategorie: | Büros mieten Kategorie A |
| Gebäudestatus: | Existiert |
| Gesamt Bürofläche : | 15457 m2 |
| Verfügbar : | - |
| Vermietbare Büros : | - |
| Min. Bürofläche zu vermieten : | - |
| Add-on Faktor: | - |
| Belegungsrate: | - |
Finanzinformation
| Bürovermietung Gebühr: | - |
| Servicegebühr: | - |
| Min. Mietzeitraum: | - |
| Finanzielle Garantie: | - |
Parking
| Typ des Parkplatzes | Flächen | Parkgebühr |
|---|---|---|
| Oberflächen des Parkplatz | - | - |
| Untergrund | 91 slots | - |
Zusätzliche Information
| Baujahr: | 1. Dezember 2007 |
| Jahr der Renovierung: | - |
| Mieter: | - |
Services
- Bank
- Bar
- Cafe
- Autowaschanlage
- Geldautomat (ATM)
- Fitness
- Friseur
- Hotel
- Medizinisches Zentrum
- Zeitungskiosk
- Apotheke
- Restaurant
- Einzelhandelsgalerie in der Nähe
- Supermarkt
- Park in der Nähe
- Öffentliche Verkehrsanbindung
Spezifikationen
Technical details
- Geschlossener Fernsehkreis (CCTV)
- Doppelböden
- Abgehängte Decke
- Klimaanlage
- Gebäudetechnik
- Sprinkler
- Trennwände
- Zutrittskontrolle
- Rauch / Wärmemelder
Building provided services
- Rezeption
- 24 Stunden Sicherheitsdienst
Lift
- Aufzug
Your choice regarding cookies on this site
We use cookies to optimise site functionality and give you the best possible experience.
This site uses cookies to store information on your computer.
Some of these cookies are essential, while others help us to improve your experience by providing insights into how the site is being used.
Necessary Cookies
Necessary cookies enable core functionality such as page navigation and access to secure areas. The website cannot function properly without these cookies, and can only be disabled by changing your browser preferences.