Marienpassage

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4020 Linz, Dametzstraße 8

Verfügbar:

96 m2

Min. Bürofläche zu vermieten: 96 m2

Geodaten
Bürogebäude Kategorie: Büros mieten Kategorie A
Gebäudestatus: Konstruktion andauernd
Gesamt Bürofläche: 527 m2
Min. Bürofläche zu vermieten : 96 m2
Verfügbar: 96 m2
Parking
Typ des Parkplatzes Flächen Parkgebühr
Zusätzliche Information
Baujahr: 1. Dezember 2013
Der ehemalige "Färberböck" wird zu einem Wohn- und Geschäftshaus mit familiengerechten Mehr-Zimmer-Wohnungen, kleinflächigen Studier-Loungen und individuell gestaltbaren Büro- und Geschäftsflächen. Die beliebte und erste Adresse von Urfahr besticht durch ihre zentrale Lage neben dem Haselbach und nahe der Linzer Uni. Die Liegenschaft war bis dato durch den Schrotthändler Färberböck ein gut bekanntes Kleinod von Urfahr. Gesamt stehen 7 Geschoße mit nach Westen ausgerichteten Loggien/Balkonen für Büros und Wohnungen in verschiedenen Größen zur Verfügung. Die Randeinheiten zum Haselbach und die Penthouse-Wohnungen im DG sind beidseits von großen Terrassen umgeben. 2 Liftanlagen garantieren eine barrierefreie Bauweise in Niedrigstenergie mit Komfortlüftung und schlüsselfertiger Ausstattung. Die Wohnungen werden mit der Wohnbauförderung für Eigentumswohnungen NEU des Landes OÖ finanziert, mit dem Bau wird 2013 begonnen. HWB: 30 KWH/m²a, Klasse B, BK € 2,50/m²Nfl, HK € 0,50/m²Nfl
Das Büro Top 5 im 3. Obergeschoss mit einer Nutzfläche von 96,61 m2 ist für € 362.300,00 incl. 20% Ust. käuflich erwerbbar.
Technical details
  • Klimaanlage
  • Attraktive öffentlichen Bereiche
  • Alarmanlage
  • Feuersicherheitssystem
  • Hochwertige Endprodukte
Lift
  • Aufzug

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