IQ Internationales Quartier

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5020 Salzburg, Schillerstraße 25-27

Bürovermietung Gebühr (m2 / Monat)

9.3 €/m2 + Mehrwertsteuer

Verfügbar:

Gemietet

Min. Bürofläche zu vermieten: 119 m2

Geodaten
Bürogebäude Kategorie: Büros mieten Kategorie A
Gebäudestatus: Existiert
Gesamt Bürofläche: 9.700 m2
Min. Bürofläche zu vermieten : 119 m2
Verfügbar: Gemietet
Finanzinformation
Bürovermietung Gebühr : 9.3 €/m2/monat + Mehrwertsteuer
Finanzielle Garantie: 3 Monat
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Parking
Typ des Parkplatzes Flächen Parkgebühr
Für das IQ war es bei der Planung durch Architekt Erich Wagner von entscheidender Bedeutung, dass unsere Mieter ihre individuellen Vorstellungen verwirklichen können.

- freie Gestaltungsmöglichkeiten aller Büroflächen
- Teilung der Büroeinheiten/Trockenbauweise
- helle und freundliche Büros
- energieeffiziente Bauweise
- bis zu 2000 m2 zusammenhängende Nutzflächen
- Doppelböden mit hochwertigen Bodenbelägen
- Ausstattung mit hochwertigen Beleuchtugskörpern
- Beschattung mittels Alu-Außenjalousien
- Gegen Aufpreis Kühlung und Heizung mit Fan Coils
- Barrierfreie Zugänge, behindertengerechte Lifte

Auf Wunsch werden wir Ihre Vorstellungen auch zusammen mit unserem IQ-Architekten planen und umsetzen.
Gute Verbindungen sind ein entscheidender Vorteil. Das IQ hat den besten Verbindungen, nach Nah und Fern.

- 15 Minuten zum Flughafen mit einer Vielzahl von nationalen und internationalen Flugverbindungen.
- 10 Minuten zur Autobahn nach Wien, München, Linz, Innsbruck, Italien und Slowenien.
- 10 Minuten zum Hauptbahnhof mit allen internationalen Verbindungen. Von hier sind Sie in 2,5 Stunden in Wien oder 1,5 in München.

In Zukunft wird dieser Stadtteil sogar eine eigene Autobahnabfahrt erhalten und das IQ damit nur noch 3 Minuten vom neuen Knotenpunkt Hagenau entfernt sein.

Die Stadt hat im Stadtteil Itzling bereits vieles bewegt und ist auch in Zukunft engagiert, um hier qualitativ hochwertige und anspruchsvolle Arbeitsplätze entstehen zu lassen.

- Eine eigene Bushaltestelle direkt beim IQ verbindet das IQ mit dem Bahnhof und der Stadt.
- Direkt neben dem IQ befindet sich eine Haltestelle der Lokalbahn.
- Die historische Altstadt von Salzburg ist nur 2 km vom IQ entfernt.

Salzburg verfügt auch über ein hervorragend ausgebautes Radwegenetz. Der Salzach-Radweg verläuft weniger als 300 m vom IQ.
  • Geschäfte
  • Gästeparkplatz
  • Parken in der Nähe
  • Restaurant
  • Öffentliche Verkehrsanbindung
Technical details
  • Soziales Zimmer
  • Alarmanlage
  • Feuersicherheitssystem
  • Mechanische Belüftung
  • Rauch / Wärmemelder
  • Klimaanlage
  • Attraktive öffentlichen Bereiche
  • Modernes Telekommunikationssystem
  • Doppelböden
Lift
  • Aufzug

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