Technologiezentrum aspern IQ

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1220 Wien, Seestadtstraße 27

Bürovermietung Gebühr (m2 / Monat)

11.66 - 12 €/m2 + Mehrwertsteuer

Min. Bürofläche zu vermieten: 180 m2

Geodaten
Bürogebäude Kategorie: Grüne Bürogebäude / Bezugsfertige Büros
Gebäudestatus: Existiert
Gesamt Bürofläche: 6.460 m2
Min. Bürofläche zu vermieten : 180 m2
Finanzinformation
Bürovermietung Gebühr : 11.66 - 12 €/m2/monat + Mehrwertsteuer
Min. Mietzeitraum: 3 Jahr
Finanzielle Garantie: 3 Monat
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Parking
Typ des Parkplatzes Flächen Parkgebühr
Zusätzliche Information
Baujahr: 1. Dezember 2011
Was bieten die Büros im aspern IQ?
Das Mietangebot
Büroflächen: 4.900 m2
Produktions- und Gewerbeflächen: 1.230 m²
Flexible Büroeinheiten ab 180 m² inkl. Serverraum
Mingo-Büros mit Flächen zwischen 13 und 27 m² sowie Tagesarbeitsplätze
BK von 2,50 Euro/m²/Monat inkl. Heizen & Kühlen (vergleichbare Objekte kommen auf rund 3 Euro/m²/Euro exkl. Heizen & Kühlen)
LED-Stehleuchten mit Präsenz- und Tageslichtsensoren
Arbeitsplatzverkabelung im Doppelboden
Mechanische Be- und Entlüftung aller Räume
Außenliegender Sonnenschutz mit Tageslichtfunktion
Restaurant mit 100 Plätzen
Seminarbereich für 120 Personen
Tiefgarage mit 65 Stellplätzen mit Ladestation für Elektrofahrzeuge plus E-Bike-Station
direkte U-Bahn-Anbindung
Mit dem Technologiezentrum aspern IQ setzen wir einen wesentlichen Impuls für die Positionierung der Seestadt aspern als urbanen Lebensraum des 21. Jahrhunderts.
aspern IQ ist ein Zukunftshaus, das als Plus-Energie-Gebäude wegweisend ist und neue Standards in Sachen nachhaltige Immobilienentwicklung setzt. Rund 7.000 m² multifunktionale Fläche stehen für insgesamt 300 Arbeitsplätze in der angewandten Forschung und für die Entwicklung neuer Technologien bereit. Auch ein Restaurant- und Seminarbereich sowie eine Tiefgaragege sind im Gebäude vorhanden. aspern IQ bietet ein hochmodernes Arbeitsumfeld für Unternehmen und forschungsorientierte Einrichtungen aus dem Bereich der nachhaltigen Technologieentwicklung in der Seestadt. Mit diesem "Zukunftshaus" verwirklichen wir auch eine der energieschonendsten Gewerbeimmobilien der Stadt. Im Vollbetrieb produziert aspern IQ mehr Energie als es verbraucht.
Das Technologiezentrum aspern IQ bietet Klein- und Mittelunternehmen flexibles Flächenangebot und ein modernes Arbeitsumfeld mit hohem Feiraumkomfort in der Nähe vom aspern See. Seit 5. Oktober fährt die U2 direkt zur Endstation Seestadt und das aspern IQ ist in 25 Minuten vom Zentrum aus direkt erreichbar.
  • Fahrrad Parkplatz
  • Kantine
  • Kongresszentrum
  • Gästeparkplatz
  • Parken in der Nähe
  • Restaurant
  • Park in der Nähe
  • Öffentliche Verkehrsanbindung
  • Parkplatz in der Miete inbegriffen
Technical details
  • Serverraum
  • Feuersicherheitssystem
  • Doppelböden
  • Alarmanlage
  • Mechanische Belüftung
  • Rauch / Wärmemelder
  • Hochwertige Endprodukte
  • Teppichboden
  • Lagerflächen im Untergeschoss
Meters
  • Individuelle Energieverbrauchszähler
Windows
  • Zu öffnende Fenster
Building provided services
  • Gartendienstleistungen
  • Schneeräumung
  • 24 Stunden Sicherheitsdienst
  • Rezeption
  • Aufzug Wartung
  • Sicherheit
Lift
  • Aufzug

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