MGC Office Park

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Straßensicht
Open Street View
1030 Wien, Modecenterstraße 22

Bürovermietung Gebühr (m2 / Monat)

10.75  -  14 €/m2 + Mehrwertsteuer

Verfügbar:

15.000 m2

Min. Bürofläche zu vermieten: 370 m2

Geodaten
Bürogebäude Kategorie: Büros mieten Kategorie A
Gebäudestatus: Existiert
Gesamt Bürofläche: 35.000 m2
Min. Bürofläche zu vermieten : 370 m2
Verfügbar: 15.000 m2
Finanzinformation
Bürovermietung Gebühr : 10.75  -  14 €/m2/monat + Mehrwertsteuer
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Parking
Typ des Parkplatzes Flächen Parkgebühr
Oberflächen des Parkplatz 258
Untergrund 448
Zusätzliche Information
Jahr der Renovierung: 1. Dezember 2010
Der MGC Office Park ist ein Teil des Gesamtprojektes MGC, welches durch Umbau der ehemaligen MGC-Gebäude und Neubauten entstanden ist; Teil dieser projektstufe sind das Modegroßhandelszentrum, ein Betriebsrestaurant und ein Backshop. Nach den Attributen Nachhaltigkeit, Solidität, Authentizität sowie Zeitgeist wurde der MGC Office Park geplant, wobei größter Wert auf Effizienz bei den Betriebskosten und Flexibilität bei den Büroflächen gelegt wurde. Das MGC ist das erste generalsanierte Bestandgebäude Österreichs mit ÖGNI-Zertifizierung.
Der 3. Bezirk im Bereich St. Marx zählt zu den sich am stärksten entwickelnden Büroachsen Wiens. Die Umwandlung der ehemaligen Markthallen, Speditionen und Gewerbegebiete in einen modernen Büro- und Wohnbezirk ist in vollem Gange. Die umgebauten Gasometer mit dem Einkaufszentrum und die Erschließung durch die U-Bahn (U3) sowie die Anbindung an die Südosttangente (A23) und somit auch an die Flughafenautobahn (A4) – das Stadtzentrum und der Flughafen sind in 10 Minuten erreichbar – haben diesen Stadtteil in den letzten Jahrzehnten erheblich aufgewertet.

Zufahrt
Das MGC ist sowohl mit eigenem PKW als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, aber auch mit dem Fahrrad und zu Fuß ausgezeichnet erreichbar (Stadt-Autobahnen, U-Bahn-Linie U3, neue Buslinie, Panoramaweg). Das Grundstück verfügt über Garagen und Außenstellplätze für insgesamt 706 PKWs. Für Lieferanten und Spediteure gibt es 2 Laderampen mit direkter Anbindung an die Lastenaufzüge.

Erreichbarkeit
U-Bahn: U3-Station Gasometer bzw. U3-Station Zippererstraße
Straßenbahn 71
Bus 72A

Individuell: Lage direkt bei Abfahrt St. Marx / A23

10 Minuten ins Stadtzentrum - 10 Minuten zum Flughafen
  • Bank
  • Bar
  • Business Club
  • Cafe
  • Autowaschanlage
  • Kongresszentrum
  • Hotel
  • Postamt
  • Einzelhandelsgalerie in der Nähe
  • Supermarkt
  • Öffentliche Verkehrsanbindung
Technical details
  • Gebäudetechnik
  • Sprinkler
  • Alarmanlage
  • Geschlossener Fernsehkreis (CCTV)
  • Rauch / Wärmemelder
  • Zutrittskontrolle
  • Gebäude Verwaltungssystem
  • Trennwände
Windows
  • Zu öffnende Fenster
Building provided services
  • Rezeption
  • Sicherheit
Lift
  • Aufzug

Bürohaus H33

Wien, 3. Bezirk

Hainburgerstraße 33

Gemietet

For rent 11.5 €/m2

BC 20

Wien, 20. Bezirk

Dresdner Straße 43-47

Verfügbar : 2.567 m2

For rent 13.5 €/m2

LX 2

Wien, 10. Bezirk

Laxenburger Straße 2

Verfügbar : 1.037 m2

For rent 13.5 €/m2

Pier 50

Wien, 20. Bezirk

Brigittenauer Lände 50-54

Verfügbar : 1.049 m2

For rent 12 €/m2

Bürohaus R30

Wien, 12. Bezirk

Ruckergasse 30-32/Bonygasse 40

Verfügbar : 704 m2

TownTown

Wien, 3. Bezirk

Erdbergstraße 129-141/Thomas-Klestil-Platz

Verfügbar : 1.049 m2

Geschäftshaus Skyline

Wien, 19. Bezirk

Heiligenstädter Straße 31.

Verfügbar : 566 m2

For rent 13.5 €/m2

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Empfohlene Bürogebäude

Regus Kohlmarkt

Wien, 1. Bezirk

Kohlmarkt 8-10

Verfügbar : 5 - 1.032 m2

Scotsfield Office Center

Wien, 7. Bezirk

Schottenfeldgasse 23

Verfügbar : 272 - 1.360 m2

For rent 13.8  -  14.6 €/m2

Regus Westbahnhof

Wien, 1. Bezirk

BahnhofCity Wien West

Verfügbar : 5 - 693 m2

Regus Le Palais

Wien

Herrengasse 1-3, 2. & 3. Stock

Verfügbar : 5 - 747 m2

Regus Fleischmarkt

Wien, 1. Bezirk

Fleischmarkt 1

Verfügbar : 5 - 843 m2

Regus Graben 19

Wien, 1. Bezirk

Graben 19. 4. & 5. Stock

Verfügbar : 5 - 1.025 m2

Regus Fleischmarkt

Wien, 1. Bezirk

Fleischmarkt 1

Verfügbar : 5 - 843 m2

Scotsfield Office Center

Wien, 7. Bezirk

Schottenfeldgasse 23

Verfügbar : 272 - 1.360 m2

For rent 13.8  -  14.6 €/m2

Spaces Square One​​

Wien, 19. Bezirk

Leopold Ungar Platz 2 1.Stock - Stiege 2

Verfügbar : 5 - 2.620 m2

Regus Le Palais

Wien

Herrengasse 1-3, 2. & 3. Stock

Verfügbar : 5 - 747 m2

Regus Kohlmarkt

Wien, 1. Bezirk

Kohlmarkt 8-10

Verfügbar : 5 - 1.032 m2

Regus Twin Towers

Wien, 1. Bezirk

Wienerbergstrasse 11/12A

Verfügbar : 5 - 1.726 m2

Haus an der Wien

Wien, 3. Bezirk

Vordere Zollamtsstraße 13

Gemietet

Schwarzenbergerplatz 5

Wien, 3. Bezirk

Schwarzenbergerplatz 5

Gemietet

Marxbox

Wien, 3. Bezirk

Karl-Farkas-Gasse 1

Verfügbar : 264 - 3.034 m2

Solaris

Wien, 3. Bezirk

Karl-Farkas-Gasse 22

Gemietet

Bürohaus H33

Wien, 3. Bezirk

Hainburgerstraße 33

Gemietet

For rent 11.5 €/m2

TownTown

Wien, 3. Bezirk

Erdbergstraße 129-141/Thomas-Klestil-Platz

Verfügbar : 1.049 m2

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